İfraz Ne demektir?
Harita Terimi Olarak İfraz; İmar planı olan alanlarda bulunan bir parselin imar planına göre sosyal donatı alanlarına terklerinin yapılması imar adası içinde kalan alanlarında düzgün şekilli parsel oluşturulması işlemine denir.
Yola yeşil alana yada kamu alanlarına terki olan taşınmazlarınızı ifraz yaptırarak temiz imar parseline dönüştürebilirsiniz.
İfraz Yaptırma Masrafları Nelerdir?
İfraz yaptırmak istediğinizde bir harita mühendisi tarafından ifraz dosyasının hazırlanması gerekmektedir.
Harita mühendisinin ücreti Harita ve Kadastro Mühendisleri odası tarafından belirlenen ücret tarifesine göre belirlenir.
İfraz fiyatını belirleyen parametreler parselin bulunduğu ilçe, işleme giren parsellerin alanları ve oluşan parsellerin büyüklükleridir.
Aşağıdaki alana ifrazı yapılacak parsel alanlarının toplamını yazarak yaklaşık maliyet hesabı yapabilirsiniz.
İfraz Fiyat Hesabı
Hesapla
Parsel alanını yazarak hesapla butonuna tıklayınız
Harita Mühendisi ücretine ilave olarak Belediyeye yatırılacak olan İmar Harcı ve Kadastro müdürlüğüne yatırılacak olan Kadastro harcı bilgi olarak verilmiştir. Bu harçlara ilave olarak Tapu müdürlüğüne yatırılacak olan ifraz tevhid harcınız olacaktır. Tapu harçları beyan değeri üzerinden hesaplanmaktadır.
Burada bahsedilen harita ve harç masraflarına ilave olarak belediyelerin %40 kesinti yaparak size verdikleri %60 oranında ki alandan %40 kısmında kalan kısımda parsel oluşuyorsa satın almak istemeniz durumunda o bölümden doğan ücret çıkacaktır.
Eloğlu Harita olarak ofisimize misafir olduğunuzda İfraz yaptırmak istediğiniz parsele ilişkin detaylı imar durum araştırması ve kesin maaliyet hesabını ücretsiz yapıyoruz.
Beğen
Bu paylaşımı 5 kişi beğendi